Nekadašnja Politička škola u Kumrovcu, sagrađena za vrijeme bivše Jugoslavije 1981. godine, uskoro bi ponovno trebala ići u prodaju, doznaje Jutarnji list u Ministarstvu državne imovine.

Pišu da će, nakon što Vlada da odobrenje za ovaj posao na jednoj od svojih idućih sjednica, Politička škola, koja se prostire na gotovo 6000 četvornih metara, s dvorištem površine veće od 20.000 četvornih metara, ići na međunarodni natječaj. Procjena vrijednosti nekretnine izrađena je u studenome 2018. i prema elaboratu vrijednost zgrade i dvorišta ukupne površine 26.285 kvadrata procijenjena je na 11,9 milijuna kuna i to će ujedno biti i početna cijena po kojoj će se prodavati.
Odlična vijest za Kumrovec i načelnika Šplajta, koji nam je još u listopadu prošle godine, po povratku iz Kine, gdje je bio s načelnikom Krapinskih Toplica Ernestom Svažićem, rekao da se nada kako će uspjeti uvjeriti ministra Gorana Marića da raspiše međunarodni natječaj za Političku školu i bivši Spomen dom. Izgleda, eto, da se u tome uspjelo, kako bi se mogli javiti zainteresirani strani investitori, među njima i Kinezi.

Bazen i wellness

Politička škola u Kumrovcu u naravi je građevina poslovne namjene ukupne građevinske bruto površine 11.310 kvadrata raspoređene na četiri etaže te bruto volumena 34.464 kubnih metara. Prema projektnoj dokumentaciji, na ukupnoj bruto površini građevine na 3429 kvadrata nalaze se smještajni kapaciteti, na 3089 kvadrata komunikacije i zajednički prostori, na 1552 kvadrata su restoran i drugi ugostiteljski sadržaji, a na 727 kvadrata kuhinja, servisi i tehnika. Politička škola imala je i svoj bazen i wellness koji se prostiru na 578 kvadrata, tu je i kongresni centar veličine 546 kvadrata, a 1389 kvadrata predviđeno je za sport i zdravstveni program.
Politička škola dugi je niz godina izvan uporabe, nije održavana, jako je zapuštena i u lošem je stanju, naročito u dijelu ispod krovišta s kojeg je pokraden pokrovni bakreni lim. Prema prostornom planu uređenja, hotel i dvorište nalaze se u granicama građevinskog područja u zoni javne i društvene namjene, kao i preostali dio zemljišta koji je parcelacijom odvojen od građevne čestice hotela. Ministarstvo državne imovine, naime, u studenom prošle godine nakon ishođenja rješenja od Krapinsko-zagorske županije provelo je postupak izrade i provedbe geodetskog elaborata radi formiranja građevne čestice koja dotad nije ni postojala, što će olakšati ulaganje potencijalnim investitorima.
U prošlosti su različita državna tijela zadužena za državnu imovinu pokušavala prodati Političku školu i bilo je nekoliko postupaka, interes je postojao, ali nije bilo i obvezujućih ponuda. Prvi se put škola prodavala još 2003. po cijeni od 26 milijuna kuna, a najmanje četiri puta su bezuspješno raspisivani natječaji.
Jutarnji piše kako je i Spomen-dom u postupku rješavanja dokumentacije, tako da bi se i on mogao naći uskoro na natječaju, s čime bi jedna od najsiromašnijih općina u Hrvatskoj, najpoznatija kao rodno mjesto Josipa Broza Tita, dobila dva kapitalna turistička objekta. Sada naime Kumrovec godišnje posjeti oko 100.000 turista, a prema podacima Muzeja Hrvatskog zagorja, samo Staro selo godišnje posjeti oko 70.000 ljudi iz Hrvatske, ali i iz Amerike, Azije, Izraela, Rusije.

– Zadovoljni smo što se to napokon počelo rješavati i nadamo se da će biti interesa za ulaganje. Idemo u smjeru razvijanja zdravstvenog i sportskog turizma, zapošljavanja ljudi i ulaganja od oko 300 milijuna kuna za ta dva objekta, stadion i Titovu rezidenciju te razna državna zemljišta. Interes nam je da mladi ostanu u Kumrovcu i tu se zaposle, da turisti ne dolaze samo na izlete nego da ostaju dulje i da im ponudimo kvalitetan smještaj – kaže načelnik Šplajt, dodajući kako smatra da bi početna cijena za Političku školu trebala biti još i niža jer je ona u jako lošem stanju, potrebno je uložiti novac te da treba biti zahvalan bude li netko uopće htio u to investirati.

Memorandum o suradnji

A onaj tko bi mogao, su Kinezi. Upravo će njima međunarodni natječaj ići na ruku, jer podsjećamo, za prošlogodišnjeg boravka u Kini s tvrtkom Z-RUN WELL TON potpisan je Memorandum o razumijevanju i međusobnoj suradnji.
Kinezi su tada otkrili da im je interesantno u to investirati zbog neposredne blizine Muzeja Staro selo, stadiona i izvora termalne vode, čime bi mogli čitavu priču zaokružiti.
– Kumrovec i jest zamišljen da ide u smjeru zdravstveno – konferencijskog turizma. Što se tiče stadiona u Kumrovcu, on već sada ima veliki kapacitet od nekoliko tisuća ljudi, ali postoji mogućnost nadogradnje, jer kada je građen 1987. godine, učinjeno je to na jako visokom nivou i bio je među pet najkvalitetnijih stadiona u bivšoj državi. Već ima pomoćni teren i zgradu s desetak svlačionica te popratnu dvoranu za vježbanje. Oko stadiona je također nekoliko desetaka tisuća kvadratnih metara zemljišta, na kojem postoji mogućnost dodatne izgradnje i investiranja u sav taj sadržaj. Sa svime nabrojenim, vjerujem da bi Kumrovec mogao postati oaza za pripreme sportskih klubova na svjetskoj razini – kazao nam je tada Šplajt.