Istog dana kad je zagorski HDZ sazvao press konferenciju, na kojoj je istaknuo sumnju u kriminalne radnje župana Kolara, NO-a i Uprave Stubaka d.d., u Mariji Bistrici su poslijepodne župan Željko Kolar i vlasnik Koncerna Sunce Jako Andabak potpisali drugi Dodatak ugovoru, o nastavku projekta koji bi trebao postati najveća investicija u kontinentalni turizam u zemlji, a na koji se čeka od 2009. godine.
– Imamo samo dvije promjene. Zbog brzog mijenjanja navika i zahtjeva tržišta, nismo se ograničili smo da to bude jedan grand hotel s četiri zvjezdice, nego da to bude minimalno 300 soba, a ne s 300 ležajeva, kako je danas spomenuto na jednoj čudnoj press konferenciji. Također, da bude minimalno sedam bazena, da bude wellness i spa centar, i kada to bude gotovo, smatrat ćemo da je taj ugovor realiziran. U drugom dodatku ugovora smo definirali da, ako radovi ne bi krenuli u sljedeće dvije i pol godine, da investitor mora nadoknaditi štetu Županiji od milijun i pol kuna. Treba naglasiti posebno da u članku 14 Ugovora piše zbog zaštite imovine koju je Županija unijela u Društvo Stubaki d.d., a to je 68.645 četvornih metara zemljišta, imamo 11 vlastitih zadužnica, svaku u iznosu od jedan milijun kuna, znači, ukupne vrijednosti 11 milijuna kuna, i dvije bjanko mjenice koje su pohranjene u sefu u Krapinsko – zagorskoj županiji. Ta garancija i dalje ostaje jer se taj članak ugovora nije mijenjao, stoga, ne da smo smanjili garanciju prema imovini Županije s 11 milijuna na milijun i pol, nego smo je povećali, s 11 milijuna na 12,5 milijuna. Htio bih naglasiti da kamo sreće da su svi koji su potpisivali ugovore u Hrvatskoj imali takve klauzule za zaštitu društvenog zemljišta – rekao je župan Kolar, zahvaljujući Andabaku što je imao razumijevanja i što je pristao na dodatno osiguranje koje štiti Županiju.
Gubici minimalni
– Da smo počeli graditi prije tri – četiri godine, danas bi bili u opasnosti i razmišljali bismo kako spasiti tu tvrtku od propasti i stečaja, jer nije to dovoljno pobuđeno tržište da bismo punili jedan takav objekt, da bi on postao profitabilan. Budući da to do ovog trenutka nismo napravili, naši gubici, ako ih tako možemo nazvati, svedeni su na minimum, ali zapravo kada bi pogledali cijelu priču mi smo napravili projekte, napravili smo dosta investicija. Ukupno je uloženo 28 milijuna kuna u projekt Stubaki, što u projektnu dokumentaciju, što u istraživanje po pitanju vode i ostaloga, što u gradnju ceste. Zapravo se radi o jednom prstenu od 1,3 kilometara. U njega smo ugradili sve, odvodnju, instalacije – vodu, struju, telefoniju, plin, i to je bio jedan ozbiljan projekt. Stubake ćemo sigurno realizirati u ovom proklamiranom vremenu, iz razloga jer se značajno mijenja pitanje tržišta. Treba još vremena da kontinentalni turizam krene disati punim plućima u Hrvatskoj. Sigurno je da će se to desiti u narednom periodu. Čuo sam primjedbe zašto je moj Koncern ulagao na moru, u Bizovac i slično, ali meni su sva moja poduzeća jednaka, jednako sam zainteresiran da mi sva funkcioniraju. Imam dva uspješna projekta u Krapinsko – zagorskoj županiji, ovaj Bluesun hotel Kaj i Specijalnu bolnicu Sveta Katarina. Ti subjekti koji su nekada nam bili teret, sada su došli u poziciju da pozitivno djeluju i pozitivno rade. Zato smo sigurni da će i ovaj projekt razvoja Stubaka biti takav i da će biti pozitivan s vrlo svjetlo budućnosti – rekao je Andabak.
Na upit novinara da je dizao hipoteku na zemljište 2014. godine, kako bi iste te godine, za gotovo isti iznos kupio Bizovačke toplice, istaknuo je da se to ne poklapa ni blizu jedno s drugim, vremenski niti nikako drugačije, i da je to jedna izjava koja uopće nije vrijedna komentara.
– One koji zastupaju tu teoriju pozivam da dođu, pogledaju sve knjige, da dođu s jednim revizorom, da vide, i ako utvrde bilo što sumnjivo, na bilo koji način, spreman sam im pomoći da institucije odrade svoj dio posla. Ako ne, onda očekujem da na sjednici Županijske skupštine KZŽ kažu da su imali krive informacije. U određenom stupnju rješavanja likvidnosti jedne naše tvrtke, upotrijebljeno je to jamstvo od naše sestrinske tvrtke ‘Stubaki’ za likvidnost toga društva. Uz ovo županijsko zemljište, ja sam kupio još toliko, odnosno, malo više od privatnih vlasnika, dodatno uložio 45-46 milijuna u to poduzeće, dakle, kad pogledate, tih 68.645 četvornih metara po tadašnjim cijenama je značilo devet posto ukupne vrijednosti onoga što sam ja uložio. Onaj koji ima malo soli u glavi, i ako misli da će netko s devet posto nečega stvarati potencijal za špekulaciju, ja mu nisam potreban za objašnjenje – zaključio je Andabak. Nadovezao se Kolar, tvrdeći da nije na posljednjoj sjednici Skupštine KZŽ rekao za hipoteku jer su ti podaci javni i da su oni koji su baratali njima na pressici mogli su znati za njih prije godinu dana i prije dvije godine.
– Da su malo znali čitati gruntovni izvadak, znali bi da postoji glavna hipoteka i sporedna hipoteka. Glavna hipoteka dignuta na zemljište koju je unio gospodin Jako Andabak u temeljni kapital društva, a zbog upisa u gruntovne izvatke, je usput i sporedna hipoteka upisana na zemljište koje je u vlasništvu bilo, odnosno, koje smo mi unijeli u temeljni kapital društva. Dakle, to nije bio nikakav razlog koji bi utjecao u krajnjoj liniji na odluku. Morate znati čitati. U prvom ugovoru navedeno je koja je vrijednost našeg zemljišta u ukupnoj investiciji, i klauzula, bez obzira koliko privatni investitor ulaže, da se naš udio u vlasništvu ne mijenja, i da mi osim zemljišta koje smo uložili u temeljni kapital društva, nismo uložili niti jednu jedinu lipu, napravili za vrijednost zemljišta koja je bila pet tisuća, pet milijuna kuna, zaštitu od 12,5 milijuna kuna, uz uvjet da, bilo što da se dogodi, partneri ponovno dobivaju natrag svatko svoje zemljište. A što se tiče pronalaženja partnera i provođenja velikih investicija, mi imamo još toplica na području Krapinsko – zagorske županije koje nisu u ingerenciji Krapinsko – zagorske županije i nemaju ugovor s gospodinom Andabakom, a do dan – danas nisu našle investitore. Primjerice, Šemničke toplice. Vlasništvo je jedan kroz jedan. Imamo godine i godine HDZ-ove vlasti, zar vi stvarno mislite da gradonačelniku Krapine nije u interesu da nađe investitora za Šemničke toplice? Je, ali ga nema. A investicija je neusporedivo manja nego ova naša. Ali zajedno sada Županija i Grad Krapina rade projektnu dokumentaciju da bi mogli ponuditi nešto na temelju idejnog rješenja, da pokušaju pronaći investitora – zaključio je Kolar, pozvavši kolege iz HDZ-a da, ako imaju bilo kakvu informaciju, da su pogodovali ili napravili bilo kakvo kriminalno djelo, da to odmah, sukladno zakonu koji ih na to obavezuje, prijave nadležnim institucijama
– Dobro znaju da je meni izuzetno bitno i da inzistiram na tome i za Županiju i za sva javna poduzeća da imamo bezuvjetna izvješća državne revizije, da smo najtransparentnija županija u Hrvatskoj i da pazimo na protok novca i sve ono što je vezano uz upravljanje društvenom imovinom – dodao je.
Upitan je i kako komentira priopćenje Općinske organizacije SDP-a Stubičkih Toplice, koje je istog dana stiglo na adrese zagorskih redakcija.
“Nismo sretni”
– Ljudi žive u Stubičkim Toplicama, i ako pitate mene i gospodina Andabaka jesmo li sretni što projekt nije realiziran, naravno da nismo. Bili bismo puno sretniji da smo danas mogli napraviti otvorenje projekta, ali nismo. Isto tako, njihova reakcija na to meni je razumljiva. Ono čime mi upravljamo, a to je Specijalna bolnica Stubičke Toplice, ono što mi možemo u okvirima svojih mogućnosti, vidjeli ste što smo sve uložili i na koji se način posluje i kako to izgleda. Općina, primjerice, na može riješiti jednu Slamaricu, čija je vrijednost milijun kuna – rekao je Kolar.
Upitani su i zašto je potpisivanje drugog Dodatka ugovoru dogovoreno istog dana kada je HDZ sazvao pressicu u kojoj je iznio ozbiljne optužbe na njihov račun.
– Ja sam htio da to potpišemo danas, no, nismo htjeli u to uplitati javnost. Međutim, onda smo ipak odlučili, zbog te pressice, da se pozovu novinari, rekao je Andabak, dok je Kolar dodao da su u ponedjeljak nakon Skupštine odmah krenuli u pripremanje potpisivanja.
– Dogovorili smo da to bude danas, s time da smo dogovorili u 14 sati, a onda sam ja zbog Dana grada Koprivnice, gdje sam bio jedan od govornika, zamolio gospodina Andabaka da prebacimo u 17 sati. Bilo je dogovoreno bez medija, no s obzirom na današnju pressicu i sve izgovoreno tamo, dogovorili smo da ćemo reagirati i da ćemo na pressici prezentirati aneks ugovora i odgovoriti na sva pitanja – zaključio je Kolar.