Obnova zgrade u centru Zagreba od 900 “kvadrata” koju će sufinancirati država i lokalna samouprava, a koja je nakon potresa označena žutom naljepnicom, stajat će u prosjeku 2,5 milijuna kuna, odnosno oko 392 eura po četvornome metru bez PDV-a. Obnova građevine iste kvadrature koja je dobila crvenu naljepnicu mogla bi se popeti i na tri milijuna kuna ili do 444 eura po “kvadratu”, javlja Jutarnji list.

Procjena je da cjelovita obnova zgrada s crvenim naljepnicama stoji prosječno 739 eura po četvornome metru, a gradnja nove građevine 960 eura također po četvornome metru. Do ovih izračuna došli su stručnjaci s Građevinskog fakulteta u Zagrebu, a riječ je o prosječnim vrijednostima cijena obnove koje su se pojavile u dokumentu koje je izdalo Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja.

Prva verzija upućena je nadležnima

Riječ je o Programu mjera koji je podzakonski akt nedavno izglasanog Zakona o obnovi nakon potresa. Prva verzija Programa mjera ovih je dana iz upućena nadležnima na očitovanje, a na Vladi bi se taj dokument trebao, neslužbeno, naći za dva do tri tjedna. Prvi put sastao i Stručni savjet za obnovu, osnovan novim Zakonom o obnovi, čijim je članovima također ustupljen Program mjera na očitovanje.

Konstrukcijska obnova građevina stradalih u potresu prema novom će se zakonu sufinancirati tako da će 60 posto troškova obnove financirati Vlada, 20 posto lokalne jedinice, a 20 posto vlasnici. Prema zakonu, višestambene i stambeno-poslovne zgrade trebale bi se obnavljati do razine dva ili tri, ovisno o vrsti oštećenja.

Razine obnove već su prije definirane i to tako da razina jedan podrazumijeva popravak nekonstrukcijskih elemenata, razina dva popravak konstrukcije, razina tri pojačanje konstrukcije, a razina četiri cjelovitu obnovu.

U Ministarstvu graditeljstva su nezadovoljni

U cjelovitu obnovu ići će građevine javne namjene. I tu je zanimljiva razlika između cijene cjelovite obnove, primjerice bolnice stradale u potresu s crvenom naljepnicom, 920 eura po četvornome metru, ili gradnje zamjenske koja bi mogla stajati oko 1100 eura po četvornome metru.

U Ministarstvu graditeljstva su, neslužbeno, nezadovoljni dijelom Programa mjera koji se odnosi na konzervatorske smjernice te smatraju da bi cijela obnova mogla stati upravo zbog tog segmenta.