Prema Izvješću o tržištu nekretnina na području Krapinsko – zagorske županije za 2018. godinu, izrađenom od strane Upravnog odjela za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša KZŽ, u 2018. godini na području KZŽ (izuzev Krapine, za koju će Izvješće izraditi Upravni odjel za imovinske, pravne i opće poslove Grada Krapine), u Informacijskom sustavu tržišta nekretnina, evidentirane su 1632 kupoprodaje nekretnina. Najviše je bilo kupoprodaja poljoprivrednih zemljišta, kao i 2017. godine – 613 kupoprodaja, odnosno 37,56 posto od ukupne kupoprodaje, a zatim slijedi kupoprodaja građevinskih zemljišta – 406 kupoprodaja, odnosno, 24,88 posto od ukupne kupoprodaje. Slijede različite nekretnine, s 241 kupoprodajom, što je 14,77 posto od ukupne kupoprodaje, a u manjim brojevima ostvarenih kupoprodaja su: stambene zgrade – kuće (158 kupoprodaja), stanovi (97 kupoprodaja), šumska zemljišta (82 kupoprodaje), poslovni prostori (13 kupoprodaja), ostalo (13 kupoprodaja), prirodna neplodna zemljišta i garaže (od svakog po tri kupoprodaje), te gospodarske zgrade (dvije kupoprodaje) i poslovne zgrade (jedna kupoprodaja).

Cijena porasla

Prosječna cijena kupoprodaje stanova po četvornom metru ostvarena u 2018. godini na području KZŽ iznosila je 5596 kuna, što znači da je cijena stanova u odnosu na 2017. godinu porasla za 6,62 posto. Najviše je kupoprodaja, njih 25, ostvareno za stanove površine od 40 do 59 četvornih metara. 20 je kupoprodaja ostvareno za stanove površine od 60 do 74 četvorna metra, 16 kupoprodaja za stanove površine od 25 do 39 četvornih metara, osam kupoprodaja za stanove površine od 75 do 119 četvornih metara, a šest kupoprodaja za stanove površine od 15 do 24 četvorna metra. Najskuplje kupoprodaje stanova ostvarene su u Krapinskim Toplicama, gdje je prosječna cijena stana po četvornom metru 6733 kune. Isto je bilo i 2017. godine, kada je u Krapinskom Toplicama ostvarena prosječna cijena kupoprodaje stanova od 7270 kuna po četvornom metru. Najviše stanova u 2018. godini prodano je u Oroslavju (19 kupoprodaja), a slijede Krapinske Toplice s 14 ostvarenih kupoprodaja. Počevši od grada/općine u kojoj su ostvarene najskuplje kupoprodaje stanova, u 2018. godini ostvarene su kupoprodaje prosječne cijene po četvornom metru: Krapinske Toplice – 6733 kn/m2, Zabok – 6712 kn/m2, Bedekovčina – 6363 kn/m2, Pregrada – 6004 kn/m2, Veliko Trgovišće – 5881 kn/m2, Oroslavje – 5610 kn/m2, Marija Bistrica 5476 kn/m2, Hum na Sutli – 5369 kn/m2, Zlatar Bistrica 4888 kn/m2, Zlatar 4747 kn/m2, Konjščina 3687,38 kn/m2, Mače 3635 kn/m2, Desinić 3504 kn/m2 i Hrašćina 3090 kn/m2.

61 ugovor o najmu

Prosječna ostvarena cijena kupoprodaje stambenih objekata – kuća u 2018. godini bila je 3315 kuna po četvornom metru, dok je u 2017. godini ona iznosila svega 824 kune po četvornom metru, a godinu dana prije 2938 kuna.

Prosječna kupoprodajna cijena poslovnih prostora ostvarena u 2018. godini iznosila je 5059 kuna po četvornom metru, što je za 100 posto više od 2017. godine. Najskuplje su kupoprodaje poslovnih prostora ostvarene u Krapinskim Toplicama (9477 kn/m2). Prosječna vrijednost kupoprodaje građevinskog zemljišta iznosi 104 kn/m2. Najskuplje kupoprodaje građevinskog zemljišta ostvarene su u Zaboku (298 kn/m2) i Krapinskim Toplicama (232 kn/m2).

Prosječna cijena kupoprodaje poljoprivrednog zemljišta u prošloj je godini iznosila 3,54 kn/m2, što je u odnosu na 2017. godinu manja cijena za 63 posto. U 2018. godini je evidentiran 61 ugovor o najmu stanova, te 37 ugovora o najmu stambene zgrade – kuće na području KZŽ. Najviše stanova iznajmljeno je u Zaboku (19 ugovora o najmu), slijedi Oroslavje s 11 ugovora i Krapinske Toplice s 10 ugovora o najmu. 11 obiteljskih kuća iznajmljeno je u Zaboku, šest u Krapinskim Toplicama i pet u Bedekovčini. Što se tiče zakupa, od 42 zakupa poslovnih prostora, 14 ih se nalazi u Zaboku, sedam u Pregradi, a šest u Bedekovčini.